2 Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longues Rayes, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 874 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 678 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 678 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longues Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longues Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longues Rayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longues Rayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longues Rayes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longues Rayes par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Rue des Longues Rayes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longues Rayes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longues Rayes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
