12 Rue des Marcassins, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Marcassins, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patte D'oie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 717 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marcassins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 Rue des Marcassins se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marcassins se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -45.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
