2 Rue des Marcassins, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Marcassins, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patte D'oie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 760 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 830 mètres
Ventes au 2 Rue des Marcassins
Les 2 ventes au 2 Rue des Marcassins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marcassins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Marcassins se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcassins se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -45.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
