10 Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie

Situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue du Bas Boulard (3 834 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Bas Boulard (- 11.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie (- 6.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0259 - Feuille 000AW

Historique des prix des maisons Rue du Bas Boulard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 154 € en 2020 à 3 506 € en 2024 (-43.03%). Un pic a été observé en 2020 à 6 154 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 506 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 154 €	4 750 €			3 506 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue du Bas Boulard

Lycée du Petit Val à 451 mètres
École Primaire Petit Val à 462 mètres
Collège Petit Val à 506 mètres
École Départementale d'Auxiliaire de Puériculture à 788 mètres
Parking à 816 mètres
Gare de Sucy-Bonneuil à 1078 mètres
Gymnase du Piple à 742 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue du Bas Boulard se situe dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville, qui compte 2894 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.4% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Sucy-en-Brie

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 299 € en 2019 à 3 657 € en 2025 (10.85%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue du Bas Boulard

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue du Bas Boulard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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