12 Rue du Cèdre, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Cèdre, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 68 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 68 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 90 mètres
Ventes au 12 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 12 Rue du Cèdre se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cèdre par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cèdre se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 5.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
