1 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 729 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 678 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 678 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 589 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Closeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 1 Rue du Closeau se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Closeau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Closeau se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
