11 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 774 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 737 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 737 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 516 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 472 mètres
Ventes au 11 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 11 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Closeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 11 Rue du Closeau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Closeau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Closeau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
