8 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 762 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 725 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 725 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 523 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 467 mètres
Ventes au 8 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Closeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Rue du Closeau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Closeau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Closeau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
