32 bis Rue du Colonel Driant, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 bis Rue du Colonel Driant, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 197 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Colonel Driant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 32 bis Rue du Colonel Driant se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Colonel Driant par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Colonel Driant se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
