3 bis Rue du Colonel Driant, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Rue du Colonel Driant, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 946 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 82 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Colonel Driant
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Colonel Driant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Colonel Driant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 bis Rue du Colonel Driant se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Colonel Driant par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Colonel Driant se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -31.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
