3 Rue du Général Ruelle, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Ruelle, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Général Ruelle, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 424 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 424 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Ruelle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 Rue du Général Ruelle se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Ruelle par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Ruelle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
