Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°32 et de 0.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1045 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 39 Rue du Grand Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 39 Rue du Grand Val se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Grand Val se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 53.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Grand Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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