13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré au Clerc, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 325 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 411 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré au Clerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré au Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré au Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré au Clerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré au Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré au Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré au Clerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 13 Rue du Pré au Clerc se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré au Clerc se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -44.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
