2 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré au Clerc, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 963 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 280 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré au Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré au Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré au Clerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré au Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré au Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré au Clerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue du Pré au Clerc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré au Clerc se situe 18 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
