5 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré au Clerc, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 986 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 307 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 383 mètres
Ventes au 5 Rue du Pré au Clerc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pré au Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré au Clerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré au Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré au Clerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Rue du Pré au Clerc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré au Clerc se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -42.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
