Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 561 € à 4 470 €

Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.33 €

18.98 € – 25.68 €

Rentabilité indicative

7.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Tir à Fusil dans son marché local

Prix Rue du Tir à Fusil par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tir à Fusil se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 22.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tir à Fusil à Sucy-en-Brie

Le loyer moyen estimé Rue du Tir à Fusil est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Mousselle, 94370 Sucy-en-Brie(3,871 €)

Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie(3,142 €)

Rue Henri Dunant, 94370 Sucy-en-Brie(3,273 €)

Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie(3,401 €)

Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie(3,235 €)

Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie(3,055 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Tir à Fusil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 533 mètres
- Collège du Fort à 533 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 790 mètres
- Ecole maternelle Procession à 145 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 627 mètres

Rues à proximité :

Allee de la Mousselle

Le parc immobilier Rue du Tir à Fusil

Rue du Tir à Fusil est située dans le quartier La Procession-Fort. Elle compte 3089 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Tir à Fusil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tir à Fusil, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie

4 Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie

6 Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie

Biens en vente à proximité du Rue du Tir à Fusil

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Tir à Fusil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.