Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Epis dans son marché local
Prix Rue des 3 Epis par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Epis se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 30.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Epis à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Epis est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Epis
Les ventes enregistrées Rue des 3 Epis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Epis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 426 mètres
- - Collège du Fort à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 887 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Epis
Adresses Rue des 3 Epis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Epis, classées par tranches de numéros.
