29 Rue Lacarrière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lacarrière, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Lacarrière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 476 mètres
- - Collège du Fort à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 737 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lacarrière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lacarrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lacarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lacarrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lacarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lacarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lacarrière dans son marché local
Prix du 29 Rue Lacarrière par rapport à la voie
Sur Rue Lacarrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 29 Rue Lacarrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lacarrière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lacarrière se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 33.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Lacarrière à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Lacarrière est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
