11 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lachevardière, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 612 mètres
- - Collège du Fort à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 780 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lachevardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lachevardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lachevardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lachevardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachevardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachevardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lachevardière dans son marché local
Prix du 11 Rue Lachevardière par rapport à la voie
Sur Rue Lachevardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 11 Rue Lachevardière se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lachevardière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lachevardière se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
