21 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lachevardière, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 600 mètres
- - Collège du Fort à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 752 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 638 mètres
Ventes au 21 Rue Lachevardière
Une vente a été recensée au 21 Rue Lachevardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lachevardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lachevardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lachevardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lachevardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lachevardière dans son marché local
Prix du 21 Rue Lachevardière par rapport à la voie
Sur Rue Lachevardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 21 Rue Lachevardière se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lachevardière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lachevardière se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -31.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
