22 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lachevardière, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 604 mètres
- - Collège du Fort à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 734 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lachevardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lachevardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lachevardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lachevardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachevardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachevardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lachevardière dans son marché local
Prix du 22 Rue Lachevardière par rapport à la voie
Sur Rue Lachevardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 22 Rue Lachevardière se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lachevardière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lachevardière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
