3 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lachevardière, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 640 mètres
- - Collège du Fort à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 725 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lachevardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lachevardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lachevardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lachevardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lachevardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lachevardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lachevardière dans son marché local
Prix du 3 Rue Lachevardière par rapport à la voie
Sur Rue Lachevardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue Lachevardière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lachevardière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lachevardière se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
