8 bis Rue Ludovic Halévy, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ludovic Halévy, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Rue Ludovic Halévy, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 574 mètres
- - Collège du Fort à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 574 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ludovic Halévy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ludovic Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ludovic Halévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ludovic Halévy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ludovic Halévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ludovic Halévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ludovic Halévy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ludovic Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Halévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 8 bis Rue Ludovic Halévy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ludovic Halévy par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ludovic Halévy se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
