Allée du Val de Marne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Val de Marne, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Val de Marne dans son marché local
Prix Allée du Val de Marne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Val de Marne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 28.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Val de Marne à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Allée du Val de Marne est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Val de Marne
Les ventes enregistrées Allée du Val de Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Val de Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 484 mètres
- - Collège du Fort à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 688 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Val de Marne
Adresses Allée du Val de Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val de Marne, classées par tranches de numéros.
