21 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², identique à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De Sucy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1029 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 930 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 751 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 21 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 21 Rue Magellan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magellan par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Magellan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
