8 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 118 parkings - 15540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De Sucy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 940 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 835 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 835 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 768 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magellan se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
