1 Rue Michelet, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michelet, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 8 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 629 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 629 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 553 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michelet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 27.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michelet à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michelet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
