31 bis Rue Molière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 bis Rue Molière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1062 mètres
- - Collège du Fort à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 728 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 31 bis Rue Molière se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Molière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Molière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
