3 Rue Therouanne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Therouanne, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Therouanne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 699 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 670 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 670 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 543 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Therouanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Therouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Therouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Therouanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Therouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Therouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Therouanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Therouanne par rapport à la voie
Sur Rue Therouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 Rue Therouanne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Therouanne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Therouanne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
