11 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villebois-mareuil, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 630 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 597 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 597 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 583 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Villebois-mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villebois-mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Villebois-mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Villebois-mareuil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villebois-mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villebois-mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villebois-mareuil dans son marché local
Prix du 11 Rue Villebois-mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 11 Rue Villebois-mareuil se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villebois-mareuil par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villebois-mareuil se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
