22 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Villebois-mareuil, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 514 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 498 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 498 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 465 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 400 mètres
Ventes au 22 Rue Villebois-mareuil
Une vente a été recensée au 22 Rue Villebois-mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Villebois-mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Villebois-mareuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Villebois-mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Villebois-mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Villebois-mareuil dans son marché local
Prix du 22 Rue Villebois-mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 22 Rue Villebois-mareuil se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Villebois-mareuil par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Villebois-mareuil se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
