9 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villebois-mareuil, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 650 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 614 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 614 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 595 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villebois-mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villebois-mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villebois-mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villebois-mareuil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villebois-mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villebois-mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villebois-mareuil dans son marché local
Prix du 9 Rue Villebois-mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Rue Villebois-mareuil se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villebois-mareuil par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villebois-mareuil se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
