12 Sentier de la Chaussee, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier de la Chaussee, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Sentier de la Chaussee, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 479 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 404 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 218 mètres
Ventes au 12 Sentier de la Chaussee
Les 2 ventes au 12 Sentier de la Chaussee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier de la Chaussee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de la Chaussee dans son marché local
Prix du 12 Sentier de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Sentier de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 12 Sentier de la Chaussee se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de la Chaussee par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier de la Chaussee se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -43.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
