22 Sentier de la Chaussee, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier de la Chaussee, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Sentier de la Chaussee, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 443 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 443 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 369 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier de la Chaussee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier de la Chaussee dans son marché local
Prix du 22 Sentier de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Sentier de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 22 Sentier de la Chaussee se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier de la Chaussee par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier de la Chaussee se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
