3 Sentier de la Colene, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la Colene, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Sentier de la Colene, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Procession-Fort.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 519 mètres
- - Collège du Fort à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 840 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 560 mètres
Ventes au 3 Sentier de la Colene
Une vente a été recensée au 3 Sentier de la Colene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la Colene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la Colene, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Colene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Colene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la Colene dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la Colene par rapport à la voie
Sur Sentier de la Colene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 3 Sentier de la Colene se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la Colene par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la Colene se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
