2 Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 bis et du 11.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 446 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 401 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 401 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 368 mètres
Ventes au 2 Sentier de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Sentier de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Garenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Garenne par rapport à la voie
Sur Sentier de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 2 Sentier de la Garenne se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Garenne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Garenne se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
