2 bis Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 445 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 401 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 401 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier de la Garenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier de la Garenne par rapport à la voie
Sur Sentier de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 2 bis Sentier de la Garenne se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier de la Garenne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier de la Garenne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
