2 Sentier des Bas Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Bas Boulards, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Sentier des Bas Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 525 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 472 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 472 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Bas Boulards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Bas Boulards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Bas Boulards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Bas Boulards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Bas Boulards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Bas Boulards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Bas Boulards dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Bas Boulards par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Boulards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Sentier des Bas Boulards se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Bas Boulards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Bas Boulards se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
