5 Sentier des Clos, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Clos, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Sentier des Clos, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 449 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 449 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Clos dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Clos par rapport à la voie
Sur Sentier des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 5 Sentier des Clos se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Clos par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Clos se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
