3 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Luards, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Ville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 430 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 430 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 691 mètres
Ventes au 3 Sentier des Luards
Une vente a été recensée au 3 Sentier des Luards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Luards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Luards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Luards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Luards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Luards dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Luards par rapport à la voie
Sur Sentier des Luards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 3 Sentier des Luards se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Luards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Luards se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -4.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
