39 Sentier du Bertou, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Sentier du Bertou, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Sentier du Bertou, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Christophe Colomb à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 152 mètres
- - Collège du Parc à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 152 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Sentier du Bertou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Sentier du Bertou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Sentier du Bertou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Sentier du Bertou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Sentier du Bertou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Sentier du Bertou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Sentier du Bertou dans son marché local
Prix du 39 Sentier du Bertou par rapport à la voie
Sur Sentier du Bertou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 39 Sentier du Bertou se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Sentier du Bertou par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Sentier du Bertou se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
