2 Allée Clement Ader, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Clement Ader, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 901 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Clement Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Allée Clement Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Allée Clement Ader se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clement Ader par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clement Ader se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Thiais et -24.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
