5 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Clément-bayard, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 73 logements - 7055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 947 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 477 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 772 mètres
Ventes au 5 Allée Clément-bayard
Les 2 ventes au 5 Allée Clément-bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Clément-bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Clément-bayard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Clément-bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Clément-bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Clément-bayard dans son marché local
Prix du 5 Allée Clément-bayard par rapport à la voie
Sur Allée Clément-bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 5 Allée Clément-bayard se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Clément-bayard par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Clément-bayard se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -16.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
