Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 99 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 99 locaux - 130 parkings - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 13 ventes au 3 Allée d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Allée d'Ormesson se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'Ormesson se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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