1 Allee Speeckaert, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Speeckaert, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee Speeckaert, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Speeckaert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Speeckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Speeckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Speeckaert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Speeckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Speeckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Speeckaert dans son marché local
Prix du 1 Allee Speeckaert par rapport à la voie
Sur Allee Speeckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Allee Speeckaert se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Speeckaert par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Speeckaert se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Thiais et -16.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 1 Allee Speeckaert à Thiais, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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