Rue Emile Goeury, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Goeury, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Emile Goeury
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix Rue Emile Goeury par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Goeury se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Goeury à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Emile Goeury est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Goeury
Les ventes enregistrées Rue Emile Goeury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Goeury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 410 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2950 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 3072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1774 mètres
- - Collège Albert Camus à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Goeury
Adresses Rue Emile Goeury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Goeury, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au Rue Emile Goeury à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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