37 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°44 et de 17.17 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 971 mètres
- - Collège Paul Valéry à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 287 mètres
Ventes au 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les 12 ventes au 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 5.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
