Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hoche, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Hoche
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hoche dans son marché local
Prix Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 18.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hoche à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue Hoche est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hoche
Les ventes enregistrées Avenue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 206 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2954 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 3053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1101 mètres
- - Collège Albert Camus à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hoche
Adresses Avenue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hoche, classées par tranches de numéros.
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