Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°43 et de 2.98 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 115 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 24 ventes au 45 Av du Pdt Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 45 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Av du Pdt Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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