8 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Savats.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 973 mètres
- - Collège Paul Valéry à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -9.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
